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結構檢驗的目的是提供公正、獨立、客觀、科學及專業的結構測試服務及結構測試報告。
結構檢驗可保障結構健康及品質,降低出現結構問題的風險,節省將來維修或工程費用。
香港常見的樓宇結構是框架剪力牆結構,一般由鋼筋混凝土建造的剪力牆、柱、陣組成。
結構測試的範圍可包括外牆、天花、樓板、內牆、樑柱、露台、簷篷等鋼筋混凝土結構。
結構缺陷包括混凝土裂縫、爆裂、剝離、空鼓、孔洞、蜂窩、鋼筋鏽蝕、變形或損毀等。
成因可包括外力加壓或撞擊、震盪、滲水、火災、氧化、碳化、氯化、化學物質侵害等。
香港公正行是樓宇檢驗的市場領導者,物業檢驗的著名權威專家。
獨立第三方公正行,絕非顧問工程或驗樓公司,香港公正行專家報告具專業及法律效力。
本行信譽著名悠久,專業服務信心保證。議員推介,保險信賴,律師推薦,法庭認可。
一個香港,只有一間「香港公正行」。必須認明「香港」,提防自稱、影射、仿冒或假冒。
香港坊間有顧問工程及強制驗樓公司仿冒或假冒「香港公正行」並提供劣質服務及報告。
本行總工程師及高級工程師均為超過25年專業資歷的資深香港政府註冊 (持牌) 工程師。
本行總工程師為香港政府屋宇署註冊一般建築/專門/小型工程承建商的建築專業人士。
本行技術總監為超過25年豐富驗樓技術資歷及香港頂級著名資深樓宇檢驗技術總監。
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1) 快速超聲波測試法 Rapid Ultrasound Test (RUT)
原理: 利用先進超聲波技術快速測試樓宇結構的混凝土質素。
目的: 快速評估樓宇結構的混凝土抗壓強度、混凝土裂縫深度。
2) 回彈鎚測試法 Rebound Hammer Test (RHT)
原理: 利用專業回彈鎚技術測試樓宇結構的混凝土質素。
目的: 評估樓宇結構的混凝土抗壓強度。
3) 電磁波測試法 Electromagnetic Wave Test (EWT)
原理: 利用專業電磁波技術檢驗混凝土內金屬鋼筋所產生的電磁波強度。
透過儀器分析電磁波強弱及變化,檢驗金屬鋼筋的位置、大小及深度。
目的: 檢驗混凝土結構內鋼筋的位置、數量、大小及深度(混凝土保護層厚度)。
4) 快速電阻測試法 Rapid Resistivity Test (RRT)
原理: 利用專業電阻檢測技術快速測試樓宇結構的內鋼筋混凝土的電阻值。
目的: 快速評估樓宇結構內鋼筋的鏽蝕風險。
5) 半電池測試法 Half-Cell Test (HCT)
原理: 利用專業半電池檢測技術測試樓宇結構的內鋼筋混凝土的導電流值。
目的: 評估樓宇結構內鋼筋的鏽蝕程度。
6) 高清紅外線掃描法 High-definition Infrared Scan (HIS) Survey
原理: 利用高清紅外線掃描儀器檢測結構的高清紅外線熱能影像。
電腦分析高清紅外線熱能影像,透過異常的微熱能差顯示異常/潛在問題。
目的: 快速評估外牆剝落、樓宇滲水、飾面潛在缺陷等的位置、數量、嚴重程度。
7) 雷達掃描法 Radar Scan (RDS) Survey
原理: 利用雷達掃描儀器,以雷達穿越混凝土結構從而檢測內藏的鋼筋或空洞反射。
目的: 雷達掃描混凝土結構內鋼筋及空洞等內藏物體的位置、數量及深度。
8) 目視勘察法 Professional Visual Inspection (PVI)
原理: 透過現場目視勘察表面徵狀從而評估結構缺陷的現狀、損毀程度、可能成因等。
目的: 目視勘察有助分析可能成因及制定合適及針對性的結構測試方案。
9) 鎚擊測試法 Hammer Tapping Survey (HTS)
原理: 利用鎚擊捧輕擊混凝土或飾面發出聲音,評估剝離、空鼓、孔洞、蜂窩等。
目的: 快速評估檢驗混凝土或飾面剝離或鬆脫風險。
10) 傾斜檢驗法 Inclination & Tilt Survey (ITS)
原理: 利用合適的專業測斜儀器,檢測或監測結構的傾斜度變化。
目的: 準確檢測結構的傾斜度變化,評估結構傾斜的嚴重程度或相關成因。
11) 裂縫監測法 Crack Monitoring Survey (CMS)
原理: 利用合適的裂縫定點測量或監測儀器,檢測或監測結構的裂縫變化。
目的: 準確檢驗裂縫的位置、長度、闊度等變化,評估裂縫的嚴重程度或相關成因。
12) 開鑿檢驗法 Open Up Survey (OUS)
原理: 利用合適的開鑿工具或器材,開鑿混凝土或飾面以了解結構內部狀況。
目的: 透過開鑿混凝土或飾面,評估結構內部問題的嚴重程度或相關成因。
結構測試方法必須按每個結構問題的具體及現場情況而決定。
香港公正行提供公正、獨立、客觀、科學及專業的結構測試服務及結構測試報告。
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